Loạt dự án nhà ở cao tầng đang thực hiện mở bán tại Dĩ An, Bình Dương

Các dự án căn hộ đang triển khai mở bán tại Dĩ An, Bình Dương

TP. Dĩ An, một thành phố nằm trong tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ hướng Đông Bắc TP.HCM, cách trung tâm khoảng 11 đến 20 km. Với lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, thành phố này đang có hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại như Xa lộ Hà Nội, QL1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Chính điều này giúp Dĩ An nổi lên như điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Nam.

Dựa theo các nguồn tin uy tín như CafeLand và SWProperty, dưới đây là tổng hợp các chung cư cao tầng và shophouse đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.

Thông tin các dự án nổi bật:

1. Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí trục đường chính DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
2. The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40m² đến 95m², bàn giao Q4/2027, tọa lạc mặt tiền đường DT16, P. Bình Thắng.
3. TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích đa dạng từ 35 đến 101 m², bàn giao vào Quý 4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
4. The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45 đến 75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
5. Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.

Phân tích và toàn cảnh thị trường

Những dự án chung cư đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An phong phú về kiểu căn hộ và mức giá, cho thấy nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², nằm ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây được xem là dự án tiêu biểu trong khu vực.

Dĩ An giữ vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến áp lực nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc chung cư và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, khiến giá đất tăng mạnh.

Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn thiếu thông tin rõ ràng về pháp lý sở hữu và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.

Các dự án đang mở bán đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tăng khả năng di chuyển và giá trị đầu tư. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn rẻ hơn rõ rệt so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư.

Tổng kết

Thông tin vừa trình bày trình bày cái nhìn toàn cảnh về những dự án bất động sản đang triển khai tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những ghi chú quan trọng về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.

Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo quyết định đầu tư hiệu quả.