nếu như khách hàng đang được tìm kiếm một không gian sống chất lượng cao giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa gần nội khu, vừa đầy đủ chất lượng, vừa riêng tư cũng như thoáng đãng – thì cái brand name Sài Gòn Mia trên khu Trung Sơn khẳng định sẽ là lựa chọn đáng để suy nghĩ. dự án Sài Gòn Mia không riêng nổi bật về bản vẽ xây dựng và địa chỉ, mà còn đoạt được người ở bằng chất lượng sống vượt bậc và hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại.
trong nội dung bài viết này, công ty chúng tôi sẽ san sẻ toàn thể Trải Nghiệm sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, bên dưới góc nhìn của người dân thực tế – từ địa điểm, ích lợi, thiết kế mang đến khoảng không gian sống. đây là bài viết sâu xa, đặc quyền, được thiết kế với việc dự án content trang nghiêm, hợp lý cho quý khách đang được hướng đến trước lúc đưa ra quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. vị trí Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, ngay cạnh Q7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở mặt tiền mặt đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn – Một trong những trung tâm xây dựng sang trọng ở TP.HCM. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút để mang đến quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang đến Q1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút cho Lotte Mart quận 7 hoặc VivoCity
- 15 phút cho chợ Bến Thành
không như cụm khu nhà khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Phố chen chúc, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi con sông, khu dã ngoại công viên và biệt thự thấp tầng, tạo cảm nhận “ở giữa thành phố mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông hoạt bát, hạn chế kẹt xe
nhờ nằm trên đường 9A kết nối khu Nam cùng với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể chọn cụm đường di chuyển khác biệt. Đây là một điểm cộng cực to, nổi bậc với dân văn phòng hay gia chủ có con trẻ đi học.
2. thiết kế tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư dự án Hưng Thịnh: sự uy tín cũng như bài bản
dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một tên gồm kinh nghiệm làm việc trong các công việc thực hiện các dự án căn nhà trung và chất lượng cao. cùng với triết lý đem đến không gian sống “cao cấp cho trong khoảng tay”, Hưng Thịnh đã tạo ra một tổng hợp căn hộ vừa đẹp về xây dựng, vừa tối ưu về công năng.
2.2. độ lớn cũng như phân trung tâm
- Tổng diện tích: hơn 15.000 m²
- gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: hơn 872 căn
- gồm căn nhà đặt tại, officetel cũng như Shophouse
những căn nhà trên Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đc sắp xếp theo hình chữ U trợ giúp bao gồm những căn đều sở hữu ánh sáng cũng như khí trời. những khối ngôi nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, phòng sắp xếp ích lợi xanh như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. review quy hoạch căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S phong phú, tối ưu bầu không khí
Tùy vào nhu cầu, người ở hoàn toàn có thể chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt hảo của căn hộ Sài Gòn Mia là có những phòng đều thông thoáng, bao gồm cửa sổ rộng lớn, ban công rộng, và được thiết kế châu âu hiện đại. không gian nhà bếp tách bóc biệt, trung tâm giặt phơi bí mật và đặc biệt, nhiều căn sở hữu view dòng sông hay khu dã ngoại công viên trung tâm.
3.2. nội thất chuyển giao chất lượng cao
một vài căn hộ Sài Gòn Mia được chủ đầu tư của dự án bàn giao hoàn thành với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt phòng bếp đá granite chất lượng cao
- dòng thiết bị dọn dẹp và sắp xếp Toto hay xấp xỉ
- cửa khóa từ 3 lớp an ninh
người ở chỉ đơn giản là decor thêm vài đặc điểm là sẽ tất cả ngay một nơi sống hiện đại, sang trọng mà êm ấm.
4. lợi ích căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. bể bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
đặc điểm lớn nhất tại Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng lớn gần 500m² sống tầng 1, xây dựng tràn bờ, bao phủ là hàng dừa và ghế nghỉ giải trí. đây là bầu không khí tươi đẹp để người ở giải trí sau giờ khiến hoặc tiến hành tiệc thời điểm cuối tuần.
4.2. nơi gym, yoga, khu thể thao
phòng thể hình nội khu mở cửa free mang đến cư dân, tất cả máy tập văn minh, khu vực yoga tách bóc biệt và tất cả lớp hướng dẫn trong mỗi sáng. ngoài ra còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ con, đường đi bộ xung quanh block rất thoáng mát.
4.3. trung tâm thương mại cũng như tiện ích quan trọng
ngay trong không gian dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
- nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
người ở sống tại căn nhà Sài Gòn Mia phần nhiều không cần ra đi vì toàn bộ ích lợi đã “gói trọn” gần vào khuôn viên.
5. không gian sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội người dân văn minh, hiện đại
phần lớn cư dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân trí thức, Chuyên Viên nước ngoài hay gia chủ bao gồm ĐK. văn hóa truyền thống sống hiện đại, an toàn, tất cả tâm trạng cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân hoạt động sôi sục – từ san sẻ đồ ăn, Note giám sát mang đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí trong lành, cây xanh rải rộng
khu vực Trung Sơn vốn đã cụm cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng nghìn cây xanh trung tâm, những vườn treo và không khí nghỉ chân thoáng mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ cần ra ban công khi là sẽ cảm nhận được hơi thở cuộc sống gần giữa thành phố Hồ Chí Minh.
6. những Điều cần phải biết trước lúc chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức chi phí căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là một,9 tỷ
mức chi phí mang lại thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án công trình mang lại vượt xa mong muốn.
6.2. Phí điều hành và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp cùng với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp nơi, tập hợp phòng cháy chữa cháy hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp hóa và lau chùi cực kỳ trong sạch.
7. Kết Luận: gồm nên lựa chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ là căn nhà, mà khi là nơi sống đúng nghĩa. cùng với ở vị trí chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng hiện đại, tiện ích chuẩn khu nghỉ dưỡng cũng như hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh – đây là lựa chọn tuyệt vời cho tất cả những người trẻ biến hóa năng động, gia đình tất cả trẻ nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm căn hộ dịch vụ thuê mướn phù hợp.
So với những dự án công trình cùng phương thức trên quận 7 hay Q.4, căn hộ Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang xuất hiện lợi thế về mức ngân sách, tiện nghi ở cũng như tiềm năng tăng giá dựa vào xây dựng khu Nam Sài Gòn đang ngày một rõ ràng.
nếu như khách hàng cần phòng “an cư” nhằm quy hoạch tổ ấm, hay dự án lâu dài vào tình trạng môi trường BĐS đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời giải đáp thích hợp.
8. nghiên cứu và phân tích tiềm năng dự án tại Sài Gòn Mia
bên dưới khía cạnh dự án, Sài Gòn Mia được nhìn nhận là 1 trong những căn hộ căn nhà trung chất lượng cao có tính thanh toán tốt cũng như chắc chắn ở khu vực mặt Nam thành phố Hồ Chí Minh. có 3 yếu tố điển hình nổi bật làm nơi đây hấp dẫn căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai thác cho thuê tốt
- căn hộ 1PN dịch vụ cho thuê ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh hoạt khiến studio, văn phòng thay mặt
- nhu cầu thuê tăng dần đều nhờ vào địa chỉ giáp trung tâm Him Lam, quận 7, ngay cụm trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không thể nhiều
khu Trung Sơn đã được xây dựng phù hợp, hầu hết là căn biệt thự, Nhà Đất. rất hiếm dự án công trình căn hộ mới mẻ đc phép thiết kế. điều đó tạo ra chất lượng khan hiếm dài hạn cho những dịch vụ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá chỉ phù hợp
Từ thời gian giao (2019) tới nay, giá bán căn hộ Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng trung bình 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- cơ sở giao thông ngày càng hoàn thành
- cơ sở hạ tầng khu Nam đc nhà nước ưu ái
- hiệp hội cộng đồng người dân phù hợp, không xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi quản lý hoạt động
Một dự án đẹp đến đâu nhưng quản lý kém cũng trở nên nhanh gọn xuống cấp. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang duy trì được tiện nghi hoạt động xuất sắc nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
nhà điều hành đc người ở đánh giá cao về:
- dọn dẹp hiên chạy dọc, thang máy mỗi ngày
- cảnh đẹp cây xanh luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với khá nhiều lớp bảo đảm cũng như camera
9.2. comment tiện từ cư dân
Khi có phản ánh về nước, thang máy hay đèn điện, người ở có được phản hồi trong 24–48h. ngoài ra, ban quản lý còn tổ chức những vận hành định kỳ giống như Trung thu, Noel, tiệc tùng, lễ hội ẩm thực… tạo nên tham gia hiệp hội cộng đồng.
10. so sánh Sài Gòn Mia với cùng một Số dự án Cùng phương thức
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm chuyển giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá chỉ bình quân | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | sông + khu dã ngoại công viên | hướng khu đô thị | hướng dòng sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù lấp đầy người ở | ngay 100% | gần 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm khác biệt | quy hoạch thông thái, xanh mát | nội khu quận 7, nhộn nhịp | gần Lotte Mart, thiết kế rộng |
=> Kết luận: cùng với mức chi phí dễ tiếp cận hơn nhưng vẫn tất cả tất cả tiện ích cũng như địa điểm đắc địa, Sài Gòn Mia khi là chọn phù hợp với gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cần dịch vụ dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Trải Nghiệm thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc ở Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về nhà thì cảm giác yên tĩnh như nghỉ ngơi. bể bơi cũng như khu dã ngoại công viên nơi đây khiến tôi không hề mong muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc sống ở căn hộ tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây cực kỳ rộng, nhiều ánh sáng, view sông nên những bé rất yêu thích. khu trung tâm thương mại dưới sân cũng khá sạch sẽ cũng như an toàn.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel làm văn phòng, được ĐK kinh doanh, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo đảm và lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm rộng thuê Nhà Phố.”
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay